Preguntas frecuentes
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¬¿Qu√© es Spare Rooms Buenos Aires?

Somos una empresa argentina que ofrece alquiler de habitaciones en departamentos compartidos o casas de familia, para extranjeros que est√°n interesados en pasar un periodo de su vida en Buenos Aires, por motivos de estudio, trabajo o vacaciones. Somos buenos en lo que hacemos, y eso lo dicen nuestros clientes. (link a testimonios) Nuestra empresa naci√≥ de una experiencia propia, por eso sabemos lo que un visitante necesita para una estad√≠a genial. Conocemos a fondo nuestra ciudad y sus alternativas: venimos trabajando en el mundo del intercambio hace m√°s de siete a√Īos. Para decirlo en pocas palabras: conectamos a los extranjeros que est√°n buscando una habitaci√≥n en Buenos Aires con la gente que posee cuartos libres en sus casas (asociados).

¬¿Me pueden asesorar sobre esta nueva modalidad?

Por supuesto, nosotros podemos contarte sobre esta novedosa forma de alquiler.
Podés contactarnos por email o teléfono.
Email: [email protected]
Tel. (+5411) 3221-1798

¬¿Por qu√© tendr√≠a que trabajar con ustedes? ¬¿Qu√© ventajas tengo?

POR TU COMODIDAD. Dejas en nuestras manos el trabajo de buscar la persona indicada para tu habitacion, evitando así subir diariamente avisos a la web y las incansables entrevistas con los candidatos.
Nosotros visitamos tu departamento, sacamos las fotos y las subimos a la web junto con las descripciones. Para después mandarte los perfiles de los potenciales interesados.
POR EL SOPORTE QUE TE BRINDAMOS. Te asesoramos sobre esta nueva modalidad: como hospedar a un extranjero, y como amueblar y preparar la habitaci√≥n. Actuamos como mediadores en caso de que exista alg√ļn problema entre el inquilino y el locatario que no se pueda solucionar directamente.
SOMOS BUENOS EN LO QUE HACEMOS. Trabajamos hace m√°s de 7 a√Īos en el √°rea de intercambio, sabemos de lo que estamos hablando. Ya alojamos m√°s de 150 extranjeros en diferentes habitaciones

¬¿Cu√°les son las ventajas de alquilar una habitaci√≥n con Spare Rooms Buenos Aires?

· Preservamos la seguridad de nuestros asociados: nunca publicamos en la p√°gina web tel√©fonos ni direcciones.

· Redactamos el contrato de alquiler. La firma del contrato permite fijar los derechos y obligaciones de cada parte.

· Entregamos a los inquilinos un c√≥digo de convivencia para garantizar la armon√≠a del hogar.

· No pedimos exclusividad. Pod√©s ofrecer tu habitaci√≥n por otros canales, siempre y cuando nos avises sobre la disponibilidad.

· Tenemos en cuenta tus preferencias: si prefer√≠s inquilinos hombres o mujeres.

¬¿Qu√© es un asociado?

La gente que tiene las habitaciones libres en sus casas y quiere alquilarlas, es decir, vos.

¬¿Por qu√© un asociado?

Porque creemos que esto es un trabajo en conjunto, en donde una parte necesita de la otra. Para decirlo m√°s simple: somos socios. Ambas partes tenemos un objetivo en com√ļn: alquilar la habitaci√≥n que ten√©s en tu casa.

¬¿C√≥mo funciona nuestro alquiler?

Spare Rooms Buenos Aires ofrece una modalidad de alquiler conocida alrededor del mundo, que funciona así:

· El inquilino (extranjero) alquila una habitaci√≥n privada dentro de la casa (donde ya vive gente).

· Tiene su propio juego de llaves para poder entrar y salir con libertad de la vivienda y del edificio.

· Puede utilizar los espacios comunes como el living, el comedor, la cocina o el balc√≥n.

· No hay que darles comidas (ni desayuno, ni almuerzo, ni merienda, ni cena).

· Puede utilizar la cocina, sus utensillos, y dispone de un estante en la alacena y un espacio en la heladera para todas sus cosas.

· Utiliza libremente un ba√Īo privado o compartido.

· El alquiler que abona mensualmente le incluye los gastos de: gas, electricidad, impuestos municipales, expensas, Internet, TV con cable (en algunos casos) y tel√©fono para recibir llamadas.

· Recibe ropa de cama, toallas limpias y limpieza de la habitaci√≥n una vez por semana de parte del asociado.

· El plazo m√≠nimo de estad√≠a es de un mes, y un m√°ximo estipulado para los contratos de seis meses, aunque se pueden renovar indefinidamente.

Tengo una habitacion libre en mi casa y quiero alquilarla con Spare Rooms Buenos Aires, ¬¿c√≥mo tengo que hacer?

COMPLET√Ā EL FORMULARIO para que TE CONTACTEMOS dentro de las 48 horas h√°biles para contarte c√≥mo funciona nuestro sistema.

TE ENVIAMOS LA FICHA DE INGRESO DE LA HABITACI√ďN para que la completes y te pasamos un precio aproximado del Month rent de la habitaci√≥n.

COORDINAMOS UNA VISITA para sacar las fotos, verificar la información y responder tus consultas. Y posteriormente integramos la habitación a nuestra base de datos y al sitio web.

Nos reservamos el derecho de no incorporar algunas habitaciones al sitio.

¬¿Y despu√©s?

Conocer al inquilino
Una vez que tu habitación esté inscripta en Spare Rooms Buenos Aires, empezamos a ofrecerla a los potenciales clientes.
Cuando hay alg√ļn interesado nos contactamos para chequear la disponibilidad y contarte sobre tu nuevo hu√©sped. Si el interesado ya est√° en Buenos Aires, coordinamos una visita al departamento o casa.

Si el cliente confirma que quiere quedarse en tu casa, debe realizar la reserva pagando el 20% del alquiler del primer mes. En cuanto recibimos el pago, confirmamos la reserva por teléfono y por e-mail a las dos partes.

Nos encargamos de coordinar el día y hora en que el visitante llega a tu casa, para que haya alguien esperándolo. Si vienen en avión, organizamos el transfer desde el aeropuerto directamente a tu casa.

El día de llegada a tu casa o en el transcurso de los dos días hábiles siguientes el cliente realiza el check-in que consiste en el pago del primer mes de alquiler, el depósito, la firma del contrato y el pago del concierge fee por nuestro servicio. En los siguientes meses, el alquiler te lo paga directamente a vos.

¬¿Porque tengo que completar la ficha de ingreso de habitaciones?

Porque nadie mejor que vos conoce tu casa y sus comodidades. La ficha nos sirve para saber si la pieza cumple los requerimientos necesarios. Nosotros verificaremos la información que escribiste en la ficha cuando hacemos la visita.

¬¿Todas las habitaciones son visitadas y chequeadas por Spare Rooms Buenos Aires?

Si, visitamos y chequeamos todas las habitaciones que ofrecemos y exploramos a fondo la zona donde se encuentra ubicada. Aprovechamos también para conocer a todas las personas que viven ahí.

¬¿Qu√© tienen en cuenta a la hora de ingresar una habitaci√≥n a su base de datos?

Todas las habitaciones tienen que ser habitables, es decir, estar en condiciones de higiene y limpieza para poder ingresarlas a nuestra base. Durante la visita, nos preguntamos: ¬¿nosotros vivir√≠amos ah√≠? ¬¿Est√° en condiciones de recibir una nueva persona?

¬¿Por qu√© zonas buscan las habitaciones?

Tenemos habitaciones en los mejores barrios de la Ciudad de Buenos Aires, y ahora nos estamos extendiendo a Zona Norte.

¬¿El extranjero puede usar los espacios comunes del departamento o casa? ¬¿Puede usar la cocina?

S√≠, los inquilinos pueden utilizar el living, comedor, el balc√≥n o terraza y cualquier otro espacio com√ļn que haya disponible. Pueden utilizar la cocina, sus utensilios, y disponen de un estante en la alacena y un espacio en la heladera para todas sus cosas.

¬¿Tengo que darle comidas al inquilino?

No, no hay que darles comidas (ni desayuno, ni almuerzo, ni cena). Solo dejarle un espacio en la alacena y un estante en la heladera para que guarden sus alimentos.

¬¿Es importante que en mi casa tenga Internet?

Si, es muy importante. La mayoría de los extranjeros vienen con su laptop, y necesitan Internet Wi Fi para poder comunicarse con sus amigos, familiares, para poder trabajar o estudiar. Si la vivienda no tiene conexión a Internet pueden declinar la oferta.

¬¿Qu√© tengo que darle al extranjero?

· Un juego de toallas y sabanas limpias una vez por semana.

· La limpieza semanal de la habitaci√≥n.

· Las llaves del edificio y del departamento.

· Las llaves de la habitaci√≥n (en caso de que la solicitasen).

· Dejarle libre un estante en la alacena de la cocina y uno en la heladera.

· Liberados los placares de la habitacion.

¬¿Tienen normas de convivencia?

Si, entregamos a ambas partes un código de convivencia para garantizar la armonía del hogar.

¬¿Por qu√© se firma un contrato?

La firma del contrato permite fijar los derechos y compromisos de cada parte, y por lo tanto es un beneficio para ambos. Asimismo, dejar en claro las condiciones b√°sicas del contrato, como el precio y el plazo. Es una herramienta muy buena para evitar malentendidos.

Ver contrato

¬¿Qu√© es el dep√≥sito de garant√≠a? ¬¿Qui√©n se lo queda?

El Dep√≥sito en Garant√≠a est√° pensado para garantizar el cumplimiento del contrato y es equivalente a un mes de alquiler de acuerdo al monto acordado. Permanecer√° en manos del propietario de la vivienda desde el momento de firmar el contrato hasta el momento del check-out. Si hubiese alg√ļn da√Īo en la habitaci√≥n, se descontar√° un monto equivalente del Dep√≥sito en Garant√≠a, de acuerdo al costo establecido en el inventario que se encuentra en el contrato que se firm√≥ al momento del check-in.

¬¿Qu√© es el check-in? ¬¿D√≥nde se realiza el check-in?

Consiste en la firma el contrato de alquiler de la habitación, el pago del concierge fee por nuestro servicio, el pago del depósito de garantía y el saldo (80%) del alquiler del primer mes. Se realiza en la casa o departamento donde vivirá el inquilino, el día de su llegada o hasta dos días hábiles posteriores a la misma.

¬¿Cu√°l es la estad√≠a m√≠nima para alquilar una habitaci√≥n? ¬¿Hay estad√≠a m√°xima?

En Spare Rooms Buenos Aires trabajamos con un plazo mínimo de estadía de un mes, y un máximo estipulado para los contratos de seis meses, aunque se pueden renovar indefinidamente.

¬¿Cu√°nto vale mi habitaci√≥n? ¬¿C√≥mo se fijan los precios de las habitaciones?

En Spare Rooms Buenos Aires trabajamos con valores de mercado.
¬¿Qu√© se tiene en cuenta para determinar el precio de la habitaci√≥n?
- La ubicación (barrio).
- Las caracter√≠sticas de la habitaci√≥n: si tiene TV con cable, ba√Īo privado, cama doble, aire acondicionado, etc.
- Las particularidades del edificio: pileta, gimnasio, cancha de tenis, etc.

¬¿Piden exclusividad?

No pedimos exclusividad. Podés ofrecer tu habitación por otros canales, siempre y cuando nos avises sobre la disponibilidad.

¬¿De d√≥nde vienen? ¬¿Qu√© edades tienen?

Llegan desde todo el mundo. Principalmente de Europa, Estados Unidos, Canad√° y Latinoam√©rica. En su mayor√≠a son j√≥venes entre 19 y 30 a√Īos. En algunos casos hay adultos extranjeros.

¬¿Para qu√© vienen nuestros clientes a Buenos Aires?

· A estudiar en una universidad a trav√©s de un programa de intercambio, normalmente por un cuatrimestre o un a√Īo completo.

· A trabajar como voluntarios en diferentes Organizaciones No Gubernamentales (ONGs).

· A trabajar en empresas, como parte de una pr√°ctica profesional.

· A cursar carreras de grado y posgrado en las universidades argentinas.

· A aprender espa√Īol en un pa√≠s con excelente nivel de ense√Īanza.

· A cursar cursos cortos (gastronom√≠a, m√ļsica, danzas, etc.).

· A aprender (y perfeccionar) a bailar el tango.

¬¿Por cu√°nto tiempo alquilan la habitaci√≥n?

Eso depender√° mucho del extranjero y de lo que viene a hacer (estudiar, trabajar, aprender a bailar, etc.) Hay quienes vienen por un mes, algunos que se quedan por 2-3 meses, y otros que se alojan m√°s de un a√Īo en una habitaci√≥n.

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